โฮเทล101 – นิเซโกะ, ฮอกไกโด, ญี่ปุ่น

ถือครองกรรมสิทธิ์แบบ Freehold ใน Niseko พร้อมบริการบริหารโรงแรมครบวงจร

ให้คุณเป็นเจ้าของห้องพักใน Niseko Hirafu, Hokkaido หนึ่งในจุดหมายปลายทางด้านสกีและไลฟ์สไตล์ระดับนานาชาติ โดยไม่ต้องดูแลการดำเนินงานด้วยตนเอง

Hotel101 – Niseko อยู่ห่างจาก Grand Hirafu ประมาณ 3 นาทีโดยรถยนต์ ประกอบด้วยห้องแบบ HappyRooms จำนวน 482 ห้องพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการท่องเที่ยวตลอดทั้งปี และมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2569

จุดเด่นสำคัญของโครงการ

• กรรมสิทธิ์ห้องชุดแบบ Freehold
  เอกสารโครงการระบุการถือครองกรรมสิทธิ์แบบ Freehold และไม่มีข้อจำกัดด้านสัญชาติสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้
• ทำเลศักยภาพใน Niseko Hirafu
  ประมาณ 3 นาทีจาก Grand Hirafu และประมาณ 8 นาทีจาก Kutchan Station
• รูปแบบโรงแรมที่มีผู้บริหารจัดการให้ครบ
  Hotel101 ดูแลการดำเนินงานโรงแรม การตลาด งานบริการ รวมถึงค่าดำเนินงาน การซ่อมและบำรุงรักษาตามโครงสร้างที่ระบุในเอกสาร
• ระบบแบ่งรายได้จากค่าห้องพักรวมของโรงแรม
  เจ้าของเข้าร่วมรับส่วนแบ่งจาก 30% ของรายได้ค่าห้องรวมของโรงแรม ไม่ได้ขึ้นอยู่กับ occupancy ของห้องใดห้องหนึ่งโดยเฉพาะ
• จุดหมายปลายทางท่องเที่ยวตลอดทั้งปี
  Niseko มีทั้งสกีและกิจกรรมฤดูหนาว รวมถึงกอล์ฟ ปั่นจักรยาน เดินเขา rafting และกิจกรรมกลางแจ้งในฤดูร้อน

ทำไม Niseko จึงน่าสนใจสำหรับนักลงทุน

• ตลาดท่องเที่ยวเติบโต
  Niseko มีผู้มาเยือนประมาณ 3.2 ล้านคนในปี 2024/25 เพิ่มขึ้นราว 10% จากปีก่อน โดยฤดูหนาวยังเป็นช่วงท่องเที่ยวหลัก ขณะที่นักท่องเที่ยวไทยคิดเป็นประมาณ 4% ของตลาดต่างชาติในฤดูหนาว สะท้อนว่า Niseko เป็นจุดหมายปลายทางที่ตลาดไทยรู้จักอยู่แล้ว
• รายได้ไม่ขึ้นอยู่กับห้องของคุณเพียงห้องเดียว
  เจ้าของได้รับส่วนแบ่งจาก 30% ของรายได้ค่าห้องรวมทั้งโรงแรม จึงไม่ต้องพึ่ง occupancy ของยูนิตตัวเองเพียงอย่างเดียว โดย Hotel101 เป็นผู้ดูแลการดำเนินงานทุกส่วนของโรงแรมให้คุณ
• ทำเลที่มีแรงสนับสนุนด้านมูลค่า
  ราคาที่ดินใน Kutchan เพิ่มขึ้น 13.63% ในปี 2025 ต่อเนื่องจาก 11.15% ในปี 2024 สะท้อนความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ Niseko–Kutchan ที่ยังแข็งแรง แม้การเติบโตในอนาคตจะไม่สามารถรับประกันได้

สำหรับนักลงทุนไทย จุดเด่นจึงอยู่ที่การเข้าถึงตลาดท่องเที่ยวที่มีความต้องการชัดเจน ควบคู่กับรูปแบบรายได้จากโรงแรมที่บริหารโดยมืออาชีพ และศักยภาพของทำเลในระยะยาว