UK Landlord Mastercalss เจาะลึกอสังหาฯในอังกฤษ : โอกาสปี 2025 สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อังกฤษที่อาศัยในประเทศไทย

แม้ตัวเจ้าของอยู่ในเมืองไทย สามารถบริหารจัดการอสังหาฯในอังกฆษได้อย่างมั่นใจ

งาน UK Landlord Masterclass ที่จัดขึ้นในกรุงเทพฯ ได้รวบรวมเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษที่อาศัยอยู่ในประเทศไทย พร้อมด้วยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อร่วมพูดคุยถึงประเด็นสำคัญที่เจ้าของอสังหาฯ เพื่อการปล่อยเช่าควรรู้ในปัจจุบัน

เนื้อหาภายในงานครอบคลุมหลากหลายหัวข้อ ตั้งแต่กฎระเบียบใหม่เกี่ยวกับการเช่าที่อยู่อาศัย ไปจนถึงแนวทางในการนำเงินทุนจากพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนที่มีอยู่มาใช้ให้เกิดประโยชน์มากขึ้น

นอกจากนี้ ยังมีการพูดคุยถึงแนวทางที่สามารถนำไปใช้ได้จริง เพื่อช่วยปกป้องรายได้จากค่าเช่า ปฏิบัติตามกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องอย่างถูกต้อง และทำให้การถือครองและบริหารอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษได้จากประเทศไทยเป็นเรื่องที่สะดวกและจัดการได้ง่ายยิ่งขึ้น

เนื้อหาที่ครอบคลุมใน Masterclass

a. ทำความเข้าใจสิทธิผู้เช่า (the Renters' Rights Act)

พระราชบัญญัติสิทธิผู้เช่า Renters' Rights Act นำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงสำคัญในตลาดเช่าที่อยู่อาศัยของอังกฤษ โดยการเปลี่ยนแปลงในบางส่วนนั้นมีผลโดยตรงต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า (Landlord) และข้อตกลงการเช่า (Tenancy Agreement)

ภายในงาน Masterclass นี้มีการอธิบายว่าการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ส่งผลอย่างไรในทางปฏิบัติต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ โดยครอบคลุมประเด็นสำคัญ ได้แก่:

• การตรวจสอบและปรับปรุงข้อตกลงการเช่าให้สอดคล้องกับข้อกำหนดใหม่
• การทำความเข้าใจหน้าที่และข้อกำหนดด้านข้อปฏิบัติที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องปฏิบัติตาม
• การปกป้องรายได้จากค่าเช่าและลดความเสี่ยงในการเกิดข้อพิพาท
• การวางแนวทางที่สามารถนำไปใช้ได้จริง เพื่อเตรียมพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษให้พร้อมรับการเปลี่ยนแปลงในอนาคต

แทนที่จะเน้นการอธิบายศัพท์กฎหมายที่ซับซ้อน เนื้อหาภายในงานมุ่งให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เข้าใจ สิ่งที่จำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับ Renters' Rights Act และขั้นตอนที่ควรดำเนินการต่อไป เพื่อให้สามารถบริหารอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษจากประเทศไทยได้อย่างมั่นใจและสอดคล้องกับกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง

b. การปลดล็อกเงินทุน: กลยุทธ์การนำมูลค่าส่วนทุนในอสังหาริมทรัพย์มาใช้ (Equity-Release)

สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าบางราย การนำ Equity หรือมูลค่าส่วนทุนที่มีอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ ออกมาใช้ อาจเป็นอีกทางเลือกในการเข้าถึงเงินทุน โดยไม่จำเป็นต้องขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองอยู่

ภายในงานมีการพูดถึงแนวทาง Equity Release หรือการนำมูลค่าส่วนทุนในอสังหาริมทรัพย์ออกมาใช้ สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ ตั้งแต่การดูว่ามีทางเลือกอะไรบ้าง แต่ละทางเลือกมีเงื่อนไขอย่างไร ไปจนถึงค่าใช้จ่ายและเรื่องภาษีที่ควรนำมาพิจารณาก่อนตัดสินใจ

เป้าหมายคือช่วยให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เข้าใจได้ง่ายขึ้นว่า ทรัพย์สินที่มีอยู่สามารถช่วยต่อยอดแผนการลงทุนได้อย่างไร ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มเงินทุนสำหรับการลงทุนครั้งต่อไป หรือการขยายพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษในอนาคต

c. บริหารอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษจากประเทศไทยได้ง่ายยิ่งขึ้น

ภายในงาน ผู้เข้าร่วมได้ทำความรู้จักกับบริการ ปล่อยเช่าและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ที่ออกแบบมาสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษที่อาศัยอยู่ในประเทศไทยโดยเฉพาะ เพื่อช่วยให้การดูแลทรัพย์สินจากระยะไกลเป็นเรื่องง่ายและสะดวกมากขึ้น

• ค้นหาและคัดกรองผู้เช่าอย่างละเอียด ผ่านทีมงานของเราในอังกฤษ
• ประสานงานด้านการดูแล บำรุงรักษา และซ่อมแซม อสังหาริมทรัพย์
• ดูแลเรื่องรายได้จากค่าเช่า การปฏิบัติตามข้อกำหนด และรายงานด้านภาษี
• ติดต่อสะดวกผ่านผู้ประสานงานในประเทศไทยที่สื่อสารได้ทั้งภาษาไทยและอังกฤษ เพียงจุดเดียว
• เข้าถึงบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ใน London ของเราได้อย่างครบวงจร

หากคุณไม่ได้เข้าร่วมงานนี้

หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษ แต่ไม่ได้เข้าร่วมงานครั้งนี้ ทีมงานของเราในกรุงเทพฯ พร้อมพูดคุยและให้ข้อมูลสำคัญกับคุณโดยตรง

ติดต่อเราเพื่อนัดหมายพูดคุยแบบส่วนตัว ไม่ว่าจะเป็นเรื่อง Renters' Rights Act, ทางเลือกในการนำมูลค่าส่วนทุนในอสังหาริมทรัพย์ออกมาใช้ (Equity Release) หรือบริการดูแลและบริหารอสังหาริมทรัพย์สำหรับเจ้าของที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ